全民优家APP是一款专业的房产交易软件，用户可以在这里寻找到各种类型的房源，无论是新房还是二手房全都有，满足用户的各种需求，可以通过设置筛选条件搜索喜欢的房源，通过区域划分精确查找你想要的房源，还能将心仪的房源进行收藏，来进行多家对比，系统还会根据用户的搜索习惯，为您自动推荐适合的优质房源，业主想卖房只需进行个人身份认证，即可上传二手房转让信息，所有的房源信息真实有效，经过相关部门的调查认证，确保了消费者的利益。

【功能介绍】

　　1、经纪人能够再次发布房源、进行业务抢单，让二手房交易变得更加简单。

　　2、业主可以在平台通过身份认证的方式发布想要专卖的二手房源。

　　3、智能推送热门小区房源，让房产经纪人轻松获取更多容易推广的优质房源。

　　4、能够直观查看客户咨询房源信息的问题内容，24小时答疑，轻松得到顾客的信赖。

　　5、楼盘动态一网打尽，内容持续更新，让每位用户都能在平台浏览新鲜房地产动态。

　　6、有为三方人员提供交流场所，方便进行消息互动，同时也方便促进订单成交。

【软件特色】

　　1、以全新的视频展示方式；让业主自主上传房产，从源头保证房源真实性；大数据AI智能匹配，好房一刷就出来；更有完善的房产经纪人评价体系，提升房产行业服务水平。

　　2、租房，卖房，新房，二手房，旅居等海量房源应有尽有；房主，房产经纪人，租户，卖家在这里都能让您满意。

　　3、地图找房：附近房源，地铁房圈，通勤房产，位置找房，基于城区，商圈，小区为用户提供高效的地图找房服务。

　　4、更多优质模块：消息模块：经纪人，房东，租户三方随时在线沟通。

【如何选择新房】

　　1、在购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区购房可以享受便利的交通，现在公交车线路四通八达，建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本。在郊区购房就不得不考虑时间成本了，如果没有私家车，出行会很不方便。另外，私家车的成本、燃油也是不小的开销。

　　2、在市区尤其是一些大城市，空气质量差，人口流动频繁，城市噪声污染严重。市内的房子多为高层塔楼或板塔结合，小区楼房密度大，居住人口密度大，绿化率不高，采光方面也是很大的问题。在郊区，空气新鲜，绿化率高，车流量少，相对来说很安静。郊区的房子多为低层小板楼，社区密度低，楼间距大，日照充足，通风良好，居住舒适度很高。

　　3、在市区，楼房的配套设施良好，生活非常方便。一些大型购物超市分布在市区，大型百货商场、医院、学校、银行也有诸多选择。在郊区，日常购物可能是一大难题，医院、学校和银行分布也不是很多。

　　4、在市区购房，房价非常高，沉重的还贷压力是每个购房人不得不考虑的。在郊区购房，房子的单价较低。

【买房的注意事项】

　　1、楼间距指两栋楼的外墙面之间的距离，包括前后距离和左右距离。对购房者而言，楼间距过小，通风、采光、日照时间都会受影响。正常标准前后楼间距为楼高的1.2倍，多层与多层左右距离为6m，多层与高层左右距离为9m，高层与高层之间左右距离为13m。

　　2、容积率就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3.5，刚需极限是4.5。

　　3、绿地率和绿化率不同，绿地率可以用来衡量小区绿化标准，通常小区的绿地率不能低于30%。

　　4、购房者可以简单的理解为得房率越高越好，公摊面积越少越好。通常洋房的多层、小高层、高层的得房率是依次降低的，同一栋楼层数越高得房率越小。如果容积率过大，电梯、楼梯、走廊的面积就会偏小，也会降低生活的舒适度。

　　5、面宽就是开间，指东西面距离，开间越大，采光面越好。进深指的是南北面距离，进深不能过大，过大则影响采光。

　　6、普通高层住宅的层高一般为2.9m，如果买的是复式或是跃层，层高会影响房子的价格。

【更新日志】

　　1.修复部分BUG。

　　2.修复UI。